UN APPARTEMENT 4 pièces — 423 000 €
6 RUE DE LA PETITE VITESSE 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 423 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AW619
Contenance2 569 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro619
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14288485. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 883 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port Sec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
4% Propriétaires
94%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 1 297 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités35
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Transdev Reims33
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM1
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
71 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
80 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
106 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
80 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
84 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+61,7% évolution globale
442 055 €prix moyen
2024
423 000 €
4 273 EUR/m² +103,1% Vente actuelle 2022
208 300 €
4 166 EUR/m² +7,3% 2021
194 160 €
4 045 EUR/m² -18,7% 2021
238 800 €
3 674 EUR/m² -24,4% 2021
316 000 €
3 511 EUR/m² +35,0% 2021
234 160 €
3 602 EUR/m² -1,5% 2021
237 800 €
3 658 EUR/m² +2,6% 2021
231 800 €
5 151 EUR/m² -8,1% 2021
252 160 €
3 879 EUR/m² +48,2% 2021
170 160 €
3 781 EUR/m² -2,9% 2021
175 160 €
3 892 EUR/m² -29,3% 2021
247 800 €
3 812 EUR/m² +5,5% 2021
234 800 €
3 669 EUR/m² +26,8% 2021
185 160 €
4 115 EUR/m² +8,2% 2021
171 160 €
3 804 EUR/m² -31,5% 2021
249 800 €
3 674 EUR/m² -94,0% 2020
4 194 061 €
7 194 EUR/m² +2 322,1% 2020
173 160 €
3 848 EUR/m² -33,8% 2020
261 600 €
3 488 EUR/m²Biens comparables
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