UN APPARTEMENT 4 pièces — 165 000 €
7 RUE PIERRET 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AW93
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15652081. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 883 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lesage
Revenus
22 540 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 090 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,72%
Loyer estimé : 1 336 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités17
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Transdev Reims28
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM1
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
ST THOMASTransdev Reims194 m
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
282 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
307 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
187 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-37,8% évolution globale
115 567 €prix moyen
2025
89 500 €
1 598 EUR/m² -45,8% 2025
165 000 €
1 618 EUR/m² +1 550,0% Vente actuelle 2025
10 000 €
-93,2% 2025
148 000 €
658 EUR/m² +101,4% 2024
73 500 €
1 313 EUR/m² -16,5% 2024
88 000 €
1 913 EUR/m² -24,8% 2024
117 000 €
1 410 EUR/m² -8,9% 2023
128 500 €
2 295 EUR/m² +18,2% 2023
108 700 €
2 363 EUR/m² +10,9% 2022
98 000 €
2 130 EUR/m² -39,7% 2022
162 500 €
2 321 EUR/m² +1 525,0% 2022
10 000 €
-92,1% 2021
127 000 €
1 460 EUR/m² -14,2% 2021
148 000 €
1 783 EUR/m² +76,2% 2021
84 000 €
1 826 EUR/m² -1,2% 2021
85 000 €
1 518 EUR/m² -32,5% 2021
126 000 €
1 800 EUR/m² -61,1% 2021
324 250 €
1 134 EUR/m² +61,4% 2020
200 953 €
2 161 EUR/m² +151,2% 2020
80 000 €
1 739 EUR/m² -33,9% 2020
121 000 €
1 301 EUR/m² +17,5% 2020
103 000 €
1 184 EUR/m² -26,4% 2019
140 000 €
1 609 EUR/m² +1 066,7% 2019
12 000 €
-92,2% 2019
153 500 €
2 193 EUR/m² +3,0% 2019
148 961 €
1 795 EUR/m² +40,5% 2019
106 000 €
1 140 EUR/m² +32,5% 2018
80 000 €
1 000 EUR/m² -28,1% 2018
111 200 €
1 986 EUR/m² +31,4% 2017
84 640 €
1 840 EUR/m² +3,2% 2016
82 000 €
1 783 EUR/m² -28,7% 2016
114 950 €
1 321 EUR/m² +10,0% 2016
104 500 €
1 866 EUR/m² +17,4% 2015
89 000 €
1 271 EUR/m² -39,9% 2014
148 000 €
1 701 EUR/m² +1 380,0% 2014
10 000 €
-93,1% 2014
143 900 €
1 547 EUR/m² -45,7% 2014
265 000 €
2 454 EUR/m²Biens comparables
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