UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
86 C RUE D HAM 62190 LILLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain139 m²
Prix/m²1 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC653
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro653
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14287126. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
17 240 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
21%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Lillers (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,49,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lillers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO18
TADAO13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Collège LagrangeTADAO252 m
Espace JeunesseTADAO301 m
LILLERS - Rue Martyrs de Libération - N°43RHDF-62-SCO316 m
LILLERS - Rue Martyrs N°43RHDF-62-SCO316 m
LILLERS - Rue Martyrs de Libération - FN°43RHDF-62-SCO319 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
249 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
487 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
502 m 🚗
Départementale D185E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
0,0% évolution globale
101 667 €prix moyen
2024
110 000 €
1 467 EUR/m² +29,4% Vente actuelle 2024
85 000 €
1 133 EUR/m² -22,7% 2016
110 000 €
902 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLERS
190permis récents
426logements autorisés
37 653 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement18 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement82 m²1