UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
56 RUE DE SAINT VENANT 62190 LILLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain306 m²
Prix/m²921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC78
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15543996. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
17 240 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
21%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Lillers (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,49,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,19%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lillers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO17
TADAO9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Collège LagrangeTADAO153 m
LILLERS - Rue d'Aire - F N°2RHDF-62-SCO349 m
LILLERS - Rue d'Aire - N°2RHDF-62-SCO351 m
LILLERS - Rue d'Aire N°2RHDF-62-SCO351 m
Espace JeunesseTADAO498 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
258 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-43,6% évolution globale
97 000 €prix moyen
2025
70 000 €
921 EUR/m² -43,5% Vente actuelle 2025
124 000 €
2 480 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLERS
190permis récents
426logements autorisés
37 653 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement18 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement82 m²1