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Vendu 100 000 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain552 m²

Prix/m²943 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1532

Contenance552 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1532

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14287088. Sources et méthode

Contexte du quartier

943 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rougé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 146 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

2%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Roug� (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,111,2 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,110,5 EUR/m²

10,15%

Loyer estimé : 846 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rougé

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 02/07/1993

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

ROUTE DE SAINT JOSEPH - ROUGEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande203 m

Route de Saint JosephAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent203 m

RICHERET - ROUGEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande624 m

RicheretAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent624 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D163 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

226 m

🚗

Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

138 m

🚗

Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

142 m

🚗

Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

192 m

🚗

Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

236 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-25,4% évolution globale

117 000 €prix moyen

2024

100 000 €

943 EUR/m² -25,4% Vente actuelle

2020

134 000 €

1 523 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (47)

Services publics17 · 148 m

Commerces10 · 159 m

Sport/Loisirs10 · 193 m

Santé8 · 119 m

Enseignement2 · 140 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph102 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique 1,2,3...Soleil202 m · Public

Permis de construire Commune de ROUGE

70permis récents

160logements autorisés

12 489 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement100 m²1