Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 252 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain715 m²

Prix/m²1 867 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS175

Contenance715 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14286754. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 676 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

19 210 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 765 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

39%Locataires

20%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,9%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gu�nes (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,014,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,611,1 EUR/m²

5,90%

Loyer estimé : 1 239 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guînes

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2000 - 31/10/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 12/08/2006

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO7

Arrêts les plus proches

GUINES - Place des Poilus - N°17RHDF-62-SCO523 m

GUINES - Place des Poilus - F N°17RHDF-62-SCO528 m

GUINES - Place des PoilusRHDF-62-SCO528 m

GUINES - Collège Les 4 VentsRHDF-62-SCO838 m

GUINES - Collège Les 4 Vents - ParkingRHDF-62-SCO838 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

517 m

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

553 m

🚗

Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

319 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+48,2% évolution globale

211 000 €prix moyen

2024

252 000 €

1 867 EUR/m² +48,2% Vente actuelle

2015

170 000 €

1 735 EUR/m²

Biens comparables

1 676 EUR/m²1.3 km2025

2 000 EUR/m²131 m2025

115 m²

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Permis de construire Commune de GUINES

159permis récents

311logements autorisés

25 634 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement98 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement62 m²1