UNE MAISON 5 pièces — 413 000 €
90 CHE DES FAISSES 83300 DRAGUIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 413 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain431 m²
Prix/m²3 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2797
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2797
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14283657. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 677 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaugines-Les Faisses-Peyrard
Revenus
26 800 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Draguignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 1 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draguignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TedBus3
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GarnisonTedBus717 m
Ch TeissonnièresTedBus888 m
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
699 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-19,0% évolution globale
461 500 €prix moyen
2024
413 000 €
3 304 EUR/m² -19,0% Vente actuelle 2024
510 000 €
4 113 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DRAGUIGNAN
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300 574 m²surface plancher
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