UNE MAISON 5 pièces — 295 000 €
60 TRA DES MURIERS 83300 DRAGUIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain348 m²
Prix/m²2 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI348
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14835860. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 838 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Billette-La Foux Teissonnière
Revenus
24 190 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Draguignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 1 612 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draguignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
TedBus10
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Charles de GaulleZOU ! Scolaire235 m
Charles de GaulleTedBus236 m
ChabranTedBus269 m
Charles de GaulleZOU ! Scolaire274 m
Saint LegerZOU ! Scolaire290 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D59Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+31,1% évolution globale
284 363 €prix moyen
2025
295 000 €
2 565 EUR/m² -9,9% Vente actuelle 2025
327 450 €
2 823 EUR/m² +12,9% 2018
290 000 €
2 500 EUR/m² +28,9% 2016
225 000 €
1 957 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DRAGUIGNAN
895permis récents
4 146logements autorisés
300 574 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1