UNE MAISON 6 pièces — 460 000 €

154 AV HELENE BOUCHER 83300 DRAGUIGNAN
Vendu le 03 décembre 2024
3 108 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 460 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain619 m²
Prix/m²3 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD123
Contenance619 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14283546. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 677 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand

Revenus

19 380 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

6 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
67%Locataires
22%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
8%Cadres
Population active2 796
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Draguignan (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
8150 observations
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
672 observations
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 2 075 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Draguignan

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire7
TedBus4

Arrêts les plus proches

Paul ArèneTedBus262 m
Lycee MoulinZOU ! Scolaire510 m
Lycee MoulinZOU ! Scolaire510 m
ChabranTedBus627 m
FontesZOU ! Scolaire731 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
579 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,9% évolution globale
398 000 €prix moyen
2024
460 000 €
3 108 EUR/m² +36,9% Vente actuelle
2014
336 000 €
2 270 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 6p
460 000 €
3 108 EUR/m²0 m2024
148 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
180 804 €
1 349 EUR/m²384 m2025
134 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 6p
340 000 €
2 677 EUR/m²833 m2025
127 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DRAGUIGNAN

895permis récents
4 146logements autorisés
300 574 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements196 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement85 m²1