UNE MAISON 5 pièces — 180 804 €

915 AV DE GRASSE 83300 DRAGUIGNAN
Vendu le 11 juin 2025
1 349 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 804 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 055 m²
Prix/m²1 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD33
Contenance4 040 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15501394. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 245 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -39,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vaugines-Les Faisses-Peyrard

Revenus

26 800 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

4 475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
19%Cadres
Population active1 877
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Draguignan (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
8150 observations
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
672 observations
📈Rendement locatif brut
12,47%
Loyer estimé : 1 879 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Draguignan

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire5
TedBus4

Arrêts les plus proches

Lycee MoulinZOU ! Scolaire615 m
Lycee MoulinZOU ! Scolaire615 m
Paul ArèneTedBus646 m
Les CigalesTedBus751 m
FontesZOU ! Scolaire855 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
57 m
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 m
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 804 €prix moyen
2025
180 804 €
1 349 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
180 804 €
1 349 EUR/m²0 m2025
134 m²
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84%
UNE MAISON · 5p
270 000 €
2 195 EUR/m²430 m2024
123 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
247 000 €
2 245 EUR/m²265 m2025
110 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DRAGUIGNAN

895permis récents
4 146logements autorisés
300 574 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements196 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement85 m²1