UN APPARTEMENT 1 pièce — 36 680 €
RES LA CROIX HAUTE 04400 UVERNET-FOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 680 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD110
Contenance1 183 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14283122. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Uvernet-Fours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Uvernet-Fours (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,018,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,47%
Loyer estimé : 228 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Uvernet-Fours
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2021 - 11/05/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2026 - 08/08/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Ecole de MolanesZOU ! Scolaire85 m
Carrefour des rosiersZOU ! Scolaire91 m
Carrefour des RosiersAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER105 m
Carrefour des RosiersAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER105 m
Carrefour des RosiersZOU ! Express105 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-6,0% évolution globale
54 893 €prix moyen
2024
36 680 €
1 931 EUR/m² -69,6% Vente actuelle 2024
120 680 €
3 448 EUR/m² +101,1% 2023
59 999 €
2 500 EUR/m² +30,4% 2022
46 000 €
2 000 EUR/m² -61,3% 2022
118 750 €
2 423 EUR/m² +416,3% 2022
23 000 €
1 211 EUR/m² -20,0% 2021
28 740 €
1 513 EUR/m² -29,8% 2021
40 940 €
1 706 EUR/m² -21,3% 2021
52 000 €
1 444 EUR/m² +96,2% 2021
26 500 €
1 395 EUR/m² -77,8% 2021
119 610 €
2 658 EUR/m² +202,0% 2019
39 600 €
1 722 EUR/m² +132,9% 2018
17 000 €
708 EUR/m² -56,4% 2014
39 000 €
1 625 EUR/m²Biens comparables
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Services publics7 · 184 m
Sport/Loisirs3 · 315 m
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Ecole
Ecole primaire MOLANES128 m · Public
Permis de construire Commune de UVERNET-FOURS
69permis récents
88logements autorisés
12 042 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement319 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement200 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements202 m²1