UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
2000 RTE DE GRENOBLE 06670 CASTAGNIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 430 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B918
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro918
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14282912. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 397 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castagniers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Castagniers (2025)
🏢Appartementfaible
17,2 EUR/m²/mois
14,220,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 1 122 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castagniers
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur12
ZOU ! Proximité2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
CPZouAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER46 m
CPZouAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER46 m
CASTAGNIERS CPZouZOU ! Express46 m
CastagniersZOU ! Proximité46 m
Castagniers ZOU ! Proximité221 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
22 m 🚗
Route intercommunale M6202Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
90 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
112 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2024
200 000 €
3 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (77)
Services publics47 · 18 m
Commerces11 · 98 m
Santé8 · 99 m
Transports7 · 46 m
Tourisme3 · 70 m
Enseignement1 · 132 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Les Moulins114 m · Public
Ecole
Ecole primaire de Castagniers1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Veil1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CASTAGNIERS
51permis récents
68logements autorisés
6 814 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement131 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement113 m²1