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Vendu 241 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain147 m²

Prix/m²2 678 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

209 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

48%

Données cadastrales

Référence parcelle BA131

Contenance67 m²

Préfixe000

SectionBA

Numéro131

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14281161. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 198 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourg Sud

Revenus

23 490 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 714 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

42%Locataires

22%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ouistreham (2025)

13,7 EUR/m²/mois

11,316,7 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

9,414,0 EUR/m²

5,14%

Loyer estimé : 1 031 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ouistreham

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001

Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 03/04/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO26

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17

Arrêts les plus proches

Moulin CarnotAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo199 m

Moulin CarnotNomad Car (Région Normandie);TWISTO199 m

Ouistreham EgliseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo201 m

Ouistreham EgliseNomad Car (Région Normandie);TWISTO201 m

Ouistreham EgliseNomad Car (Région Normandie);TWISTO207 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

597 m

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

626 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

471 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

544 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-59,8% évolution globale

185 875 €prix moyen

2025

92 500 €

1 445 EUR/m² -61,6%

2024

241 000 €

2 678 EUR/m² +33,9% Vente actuelle

2022

180 000 €

2 609 EUR/m² -21,7%

2014

230 000 €

2 396 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

230 501 €

2 533 EUR/m²433 m2025

Services à proximité

Équipements (179)

Services publics72 · 81 m

Santé37 · 121 m

Commerces34 · 22 m

Sport/Loisirs21 · 174 m

Tourisme7 · 121 m

Transports5 · 148 m

Enseignement3 · 331 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur341 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Isabelle Autissier386 m · Public

Collège

Collège Jean Monnet635 m · Public

Permis de construire Commune de OUISTREHAM

248permis récents

1 556logements autorisés

108 687 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

40 logements2 328 m²1