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Vendu 268 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain188 m²

Prix/m²3 045 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

209 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle BA266

Contenance188 m²

Préfixe000

SectionBA

Numéro266

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15463373. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 045 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourg Sud

Revenus

23 490 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 714 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

42%Locataires

22%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ouistreham (2025)

13,7 EUR/m²/mois

11,316,7 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

9,414,0 EUR/m²

4,52%

Loyer estimé : 1 008 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ouistreham

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001

Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 03/04/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO25

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16

Arrêts les plus proches

Moulin Carnot (anc. Petit Bonheur)Nomad Car (Région Normandie);TWISTO213 m

Moulin CarnotNomad Car (Région Normandie);TWISTO221 m

Moulin CarnotAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo221 m

Ouistreham EgliseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo227 m

Ouistreham EgliseNomad Car (Région Normandie);TWISTO227 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

602 m

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

633 m

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

685 m

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

685 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

483 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+81,1% évolution globale

227 667 €prix moyen

2025

268 000 €

3 045 EUR/m² +0,4% Vente actuelle

2021

267 000 €

3 034 EUR/m² +80,4%

2021

148 000 €

2 691 EUR/m²

Biens comparables

2 863 EUR/m²331 m2025

2 533 EUR/m²471 m2025

91 m²

Services à proximité

Équipements (173)

Services publics68 · 119 m

Santé36 · 158 m

Commerces33 · 26 m

Sport/Loisirs21 · 207 m

Tourisme7 · 158 m

Transports5 · 121 m

Enseignement3 · 361 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur378 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Isabelle Autissier421 m · Public

Collège

Collège Jean Monnet662 m · Public

Permis de construire Commune de OUISTREHAM

248permis récents

1 556logements autorisés

108 687 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

40 logements2 328 m²1