UNE MAISON 5 pièces — 329 000 €
221 CHE DU MASCARON 13390 AURIOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 329 000 € le 11 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain67 m²
Prix/m²2 991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KY55
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionKY
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14280987. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 554 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -34,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
28 270 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 625 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Auriol (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 1 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auriol
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Aubagne14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
Arrêts les plus proches
Les HéliantesAubagne130 m
Les HéliantesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER130 m
Les HéliantesAubagne130 m
Pont de la VèdeAubagne270 m
Pont de la VèdeAubagne270 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D45ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Départementale D45ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Départementale D45ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Départementale D45ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+477,2% évolution globale
232 068 €prix moyen
2024
329 000 €
2 991 EUR/m² +21,2% Vente actuelle 2021
271 400 €
4 523 EUR/m² -21,9% 2019
347 510 €
3 159 EUR/m² +148,2% 2014
140 000 €
1 273 EUR/m² -43,4% 2014
247 500 €
4 125 EUR/m² +334,2% 2014
57 000 €
2 591 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (31)
Services publics18 · 162 m
Commerces5 · 370 m
Santé3 · 162 m
Sport/Loisirs2 · 115 m
Tourisme2 · 460 m
Transports1 · 476 m
Permis de construire Commune de AURIOL
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1 099logements autorisés
77 965 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
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1
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