UNE MAISON 5 pièces — 400 000 €
6544 LES ADRECHS-OUEST 13390 AURIOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain588 m²
Prix/m²3 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KE139
Contenance588 m²
Préfixe000
SectionKE
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692530. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 377 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
27 330 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Auriol (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 1 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auriol
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Aubagne22
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
Métropole lecar5
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Collège UbelkaAubagne287 m
Collège UbelkaAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER287 m
Collège UbelkaAubagne287 m
Ecole Claire DauphinAubagne458 m
Ecole Claire DauphinAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER458 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D560Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m 🚗
Départementale D560Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
265 m 🚗
Départementale D45ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D45ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
3 077 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme2 · 845 m
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77 965 m²surface plancher
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