Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain62 m²

Prix/m²3 043 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO282

Contenance326 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro282

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14280568. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 909 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -48,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aiguillon

Revenus

22 540 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 430 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

46%Locataires

23%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,4%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arcachon (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,421,6 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

11,822,8 EUR/m²

6,70%

Loyer estimé : 782 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arcachon

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013

Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

BAIA (Arcachon)50

Arrêts les plus proches

Avenue de la libérationBAIA (Arcachon)75 m

Avenue de la libérationBAIA (Arcachon)77 m

Avenue de la libérationBAIA (Arcachon)78 m

Les MouettesBAIA (Arcachon)210 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

164 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

319 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

378 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

426 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

493 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-6,7% évolution globale

145 000 €prix moyen

2024

140 000 €

3 043 EUR/m² -6,7% Vente actuelle

2017

150 000 €

Biens comparables

4 216 EUR/m²668 m2025

51 m²

Services à proximité

Équipements (238)

Santé87 · 61 m

Services publics84 · 91 m

Commerces30 · 519 m

Sport/Loisirs17 · 360 m

Enseignement9 · 258 m

Tourisme9 · 201 m

Transports2 · 368 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole primaire Les Mouettes281 m · Public

Lycée

Lycée privé Saint-Elme411 m · Privé

Collège

Collège privé Saint-Elme412 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Thomas418 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Condorcet482 m · Public

Permis de construire Commune de ARCACHON

351permis récents

2 149logements autorisés

156 395 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

2 logements1