UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
71 ALL DES CERISIERS 62820 LIBERCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain628 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AL6
Contenance628 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14277600. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 551 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faisanderie
Revenus
17 430 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
69%Locataires
53%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Libercourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,613,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,23%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libercourt
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
TADAO35
RHDF-59-P28
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
Le VergerTADAO215 m
Le VergerTADAO224 m
MuséeTADAO337 m
MuséeTADAO344 m
Avenue des SportsTADAO487 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
282 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2024
90 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LIBERCOURT
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523logements autorisés
44 396 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1
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