UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
6 LOT DOMAINE DE LA TERTREE 35550 SAINT-JUST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain926 m²
Prix/m²1 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH312
Contenance926 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14277293. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 330 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Just
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 087 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Just (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,53%
Loyer estimé : 910 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Just
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5610
Arrêts les plus proches
EcoleNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5686 m
EcoleNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5686 m
CentreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56219 m
CentreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56219 m
CentreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56220 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2024
145 000 €
1 330 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Sport/Loisirs7 · 221 m
Services publics3 · 279 m
Santé2 · 562 m
Commerces1 · 182 m
Enseignement1 · 126 m
Tourisme1 · 754 m
Transports1 · 939 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame63 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-JUST
62permis récents
72logements autorisés
6 546 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements148 m²1
Declaration prealable oct. 2024
3
1 logement8 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1