UNE MAISON 4 pièces — 138 500 €
11 RUE DE LAUNAY 35550 SAINT-JUST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 500 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²1 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZQ114
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionZQ
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13934773. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 522 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Just
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 087 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Just (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Just
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 568
Arrêts les plus proches
CentreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56128 m
CentreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56128 m
CentreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56129 m
Garderie Place de l'égliseNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56129 m
Garderie Place de l'égliseNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56130 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-89,4% évolution globale
80 900 €prix moyen
2025
10 000 €
-92,8% 2024
138 500 €
1 522 EUR/m² +47,0% Vente actuelle 2020
94 200 €
1 035 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Sport/Loisirs7 · 151 m
Services publics4 · 158 m
Santé2 · 346 m
Commerces1 · 170 m
Enseignement1 · 119 m
Tourisme1 · 512 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame189 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-JUST
62permis récents
72logements autorisés
6 546 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements148 m²1
Declaration prealable oct. 2024
3
1 logement8 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1