UNE MAISON 3 pièces — 129 650 €

2 RUE SAINT LUBIN 28290 VALD'YERRE
Vendu le 21 décembre 2024
1 621 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 650 € le 21 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain651 m²
Prix/m²1 621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YN149
Contenance651 m²
Préfixe000
SectionYN
Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14276591. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 431 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +13,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vald'Yerre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 577 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
7%Cadres
Population active1 500
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Loyers de référence Vald'Yerre (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,410,7 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
78 observations
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 583 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vald'Yerre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Arrou Place de l'égliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41486 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41719 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41728 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m
🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
129 650 €prix moyen
2024
129 650 €
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Tourisme1 · 207 m
Transports1 · 803 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Liliane Vaisbuch504 m · Public

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