UNE MAISON 3 pièces — 15 000 €

3 RUE REYBERT 39200 SAINT-CLAUDE
Vendu le 09 octobre 2024
160 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 15 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO41
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14271684. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 159 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -92,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Nord

Revenus

20 770 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
6%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
7%Cadres
Population active701
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Claude (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
1885 observations
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
8,716,4 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
89,71%
Loyer estimé : 1 121 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Claude

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RESEAU 397
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Place du 9 avrilRESEAU 39131 m
GareRESEAU 39217 m
Saint-ClaudeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault258 m
Saint-ClaudeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault258 m
Saint-ClaudeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault258 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
250 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m
🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
406 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+2 042,9% évolution globale
54 529 €prix moyen
2024
15 000 €
160 EUR/m² -81,9% Vente actuelle
2024
83 000 €
755 EUR/m² +6,4%
2024
78 000 €
368 EUR/m² +122,9%
2023
35 000 €
493 EUR/m² -56,3%
2022
80 000 €
1 000 EUR/m² -11,1%
2019
90 000 €
237 EUR/m² +12 757,1%
2017
700 €
7 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 3p
15 000 €
160 EUR/m²0 m2024
94 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 159 EUR/m²783 m2025
88 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 2p
220 000 €
2 588 EUR/m²1.9 km2025
85 m²
Voir

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