UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
8 COTE DE CHAUMONT 39200 SAINT-CLAUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain737 m²
Prix/m²2 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT295
Contenance737 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928826. Sources et méthode
Contexte du quartier
979 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +120,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Sud
Revenus
22 130 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
7%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Claude (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
8,716,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 1 050 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Claude
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RESEAU 399
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Saint HubertRESEAU 39193 m
CathédraleRESEAU 39394 m
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Pont CimetièreRESEAU 39575 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
469 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
484 m 🚗
Départementale D436Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Départementale D436Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+65,2% évolution globale
152 500 €prix moyen
2025
190 000 €
2 159 EUR/m² +65,2% Vente actuelle 2022
115 000 €
1 307 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Claude448 m ·
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Ecole primaire privée Saint Oyend526 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-CLAUDE
50permis récents
68logements autorisés
3 428 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
3
2 logements6 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement72 m²1
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2024
4
5 logements1