UNE MAISON 3 pièces — 100 €
25 A RTE DU CREUX DE CHAR 07130 TOULAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC467
Contenance2 646 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro467
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14268687. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -100,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Toulaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Toulaud (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,314,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12 969,60%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulaud
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D379Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D379Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D379Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D379Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+204 900,0% évolution globale
102 550 €prix moyen
2024
100 €
1 EUR/m² -100,0% Vente actuelle 2024
205 000 €
830 EUR/m²Biens comparables
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