Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 336 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain932 m²

Prix/m²3 429 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI306

Contenance731 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro306

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14268285. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 429 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valsonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

983 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

6%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,5%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valsonne (2025)

8,7 EUR/m²/mois

6,911,0 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

6,613,0 EUR/m²

3,24%

Loyer estimé : 907 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valsonne

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

213 m

🚗

Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

347 m

🚗

Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

235 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

454 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

454 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+68,0% évolution globale

268 000 €prix moyen

2024

336 000 €

3 429 EUR/m² +68,0% Vente actuelle

2018

200 000 €

2 041 EUR/m²

Biens comparables

1 593 EUR/m²1.1 km2025

81 m²

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics16 · 84 m

Sport/Loisirs4 · 253 m

Commerces1 · 800 m

Santé1 · 999 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de VALSONNE

38permis récents

52logements autorisés

4 839 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement152 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement145 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement96 m²1