UNE MAISON 3 pièces — 25 000 €
18 RUE JACQUES PREVERT 63750 MESSEIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain176 m²
Prix/m²266 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO300
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14267734. Sources et méthode
Contexte du quartier
266 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Messeix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Messeix (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
39,75%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Messeix
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2007 - 19/07/2007
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
25 000 €prix moyen
2024
25 000 €
266 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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