UN APPARTEMENT 2 pièces — 90 000 €
20 RUE OLYMPE DE GOUGES 25220 CHALEZEULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AV309
Contenance22 425 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14266986. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 647 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chalezeule
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Chalezeule (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,014,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 411 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalezeule
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Ginko42
Arrêts les plus proches
BrêmeGinko255 m
BrêmeGinko256 m
BrêmeGinko257 m
Clairs SoleilsGinko294 m
Clairs SoleilsGinko310 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-25,6% évolution globale
87 458 €prix moyen
2025
83 300 €
2 450 EUR/m² -27,1% 2025
114 300 €
2 333 EUR/m² +28,0% 2025
89 300 €
2 551 EUR/m² -15,0% 2025
105 000 €
2 333 EUR/m² +15,4% 2025
91 000 €
2 600 EUR/m² -37,2% 2025
145 000 €
2 417 EUR/m² +9,5% 2025
132 450 €
2 208 EUR/m² -7,8% 2025
143 600 €
2 393 EUR/m² +3 490,0% 2025
4 000 €
-95,1% 2024
82 000 €
2 412 EUR/m² +1 390,9% 2024
5 500 €
-95,7% 2024
127 000 €
2 048 EUR/m² +41,1% 2024
90 000 €
2 647 EUR/m² +1 536,4% Vente actuelle 2024
5 500 €
0,0% 2024
5 500 €
-94,5% 2024
99 300 €
2 027 EUR/m² -23,6% 2024
130 000 €
2 203 EUR/m² +65,7% 2024
78 475 €
2 308 EUR/m² +1 380,7% 2024
5 300 €
-47,0% 2024
10 000 €
-86,5% 2024
74 000 €
2 176 EUR/m² -19,6% 2024
92 000 €
2 629 EUR/m² -32,8% 2023
137 000 €
2 283 EUR/m² +102,8% 2023
67 550 €
1 987 EUR/m² -15,6% 2023
80 055 €
2 287 EUR/m² +4,6% 2023
76 500 €
2 250 EUR/m² -38,8% 2023
125 000 €
2 016 EUR/m² +8,7% 2023
115 000 €
2 556 EUR/m² -2,8% 2022
118 315 €
2 005 EUR/m² +67,8% 2022
70 500 €
2 074 EUR/m² +0,3% 2022
70 300 €
2 068 EUR/m² -36,1% 2022
110 000 €
1 833 EUR/m² +134,0% 2022
47 000 €
1 382 EUR/m² -54,3% 2022
102 900 €
1 744 EUR/m² +13,5% 2021
90 700 €
2 668 EUR/m² +5,5% 2021
86 000 €
1 911 EUR/m² -22,6% 2021
111 100 €
1 792 EUR/m² -10,5% 2021
124 100 €
2 068 EUR/m² +23,0% 2021
100 900 €
1 869 EUR/m² -3,0% 2021
103 990 €
1 705 EUR/m² +18,7% 2021
87 600 €
1 947 EUR/m² -17,4% 2021
106 000 €
1 767 EUR/m² -8,8% 2021
116 220 €
1 937 EUR/m² +152,0% 2021
46 120 €
1 356 EUR/m² -53,9% 2020
100 000 €
1 667 EUR/m² +55,0% 2020
64 500 €
1 897 EUR/m² -25,9% 2020
87 000 €
2 351 EUR/m² +22,5% 2020
71 000 €
2 029 EUR/m² -46,6% 2020
133 000 €
2 145 EUR/m² +18,8% 2020
112 000 €
1 867 EUR/m²Biens comparables
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