UN APPARTEMENT 4 pièces — 128 400 €
420 RUE DE LA REPUBLIQUE 73000 CHAMBERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 400 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle CW144
Contenance7 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14266482. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 702 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 1
Revenus
21 740 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
17%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Chamb�ry (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,13%
Loyer estimé : 1 191 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambéry
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Synchro Bus29
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
BocageSynchro Bus218 m
BocageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha218 m
RousseauSynchro Bus225 m
RousseauAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha225 m
RousseauSynchro Bus227 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 286,1% évolution globale
98 207 €prix moyen
2025
124 750 €
3 465 EUR/m² -20,3% 2025
156 600 €
2 373 EUR/m² -0,9% 2025
158 000 €
1 491 EUR/m² +1 174,2% 2025
12 400 €
-89,8% 2025
121 000 €
+49,1% 2025
81 145 €
-62,2% 2025
214 420 €
3 350 EUR/m² +282,9% 2025
56 000 €
2 800 EUR/m² +348,0% 2025
12 500 €
-87,2% 2025
97 800 €
1 996 EUR/m² -23,8% 2024
128 400 €
1 735 EUR/m² +76,4% Vente actuelle 2024
72 800 €
-57,1% 2023
169 800 €
2 123 EUR/m² +3 296,0% 2023
5 000 €
-96,8% 2022
158 500 €
2 201 EUR/m² +37,6% 2022
115 200 €
1 600 EUR/m² +11,1% 2022
103 700 €
+591,3% 2022
15 000 €
-89,6% 2022
144 400 €
1 783 EUR/m² +33,0% 2021
108 600 €
1 697 EUR/m² -65,1% 2021
311 000 €
2 592 EUR/m² +120,6% 2021
141 000 €
2 712 EUR/m² +71,5% 2021
82 220 €
-39,1% 2021
135 000 €
2 109 EUR/m² +56,0% 2021
86 550 €
-37,1% 2021
137 500 €
1 884 EUR/m² 0,0% 2021
137 500 €
1 858 EUR/m² +1 150,0% 2021
11 000 €
-94,2% 2021
191 098 €
2 895 EUR/m² +24,2% 2021
153 900 €
2 332 EUR/m² +1 610,0% 2020
9 000 €
0,0% 2020
9 000 €
+12,5% 2020
8 000 €
-92,5% 2020
107 000 €
-19,0% 2020
132 050 €
+1 100,5% 2020
11 000 €
+46,7% 2020
7 500 €
-50,0% 2019
15 000 €
750 EUR/m² -91,7% 2019
180 000 €
2 308 EUR/m² +207,4% 2019
58 550 €
3 444 EUR/m² +1 201,1% 2019
4 500 €
-92,9% 2019
63 000 €
-64,0% 2019
175 000 €
2 365 EUR/m² -2,1% 2019
178 800 €
2 079 EUR/m² -0,1% 2019
179 000 €
2 081 EUR/m² +2 286,7% 2019
7 500 €
-31,8% 2018
11 000 €
-94,2% 2018
189 050 €
2 251 EUR/m² +66,4% 2018
113 600 €
2 185 EUR/m² +1 162,2% 2018
9 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1331)
Services publics529 · 4 m
Santé377 · 158 m
Commerces300 · 183 m
Sport/Loisirs69 · 129 m
Enseignement30 · 77 m
Tourisme17 · 72 m
Transports9 · 334 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée catholique le Bocage74 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pasteur204 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur204 m · Public
Lycée
Lycée agricole privé Costa de Beauregard - Fondation du Bocage336 m · Privé
Collège
Collège Jules Ferry341 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMBERY
458permis récents
5 690logements autorisés
325 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
3 logements26 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
150 logements4 590 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire août 2025
4
2 logements19 m²1