UNE MAISON 4 pièces — 114 000 €
3 RUE DESIRE PIEDFER 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²1 341 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle XB183
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionXB
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14266033. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isambard
Revenus
21 080 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
29%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,56%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)43
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Dupont de l'EureTransurbain (Evreux Portes de Normandie)224 m
Place Dupont de l'EureNomad Car (Région Normandie)236 m
Dupont de l'EureTransurbain (Evreux Portes de Normandie)240 m
Grand CarrefourTransurbain (Evreux Portes de Normandie)257 m
PanoramaTransurbain (Evreux Portes de Normandie)264 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
553 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
565 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-12,8% évolution globale
70 640 €prix moyen
2025
68 000 €
2 833 EUR/m² -40,4% 2024
114 000 €
1 341 EUR/m² +74,0% Vente actuelle 2022
65 500 €
2 729 EUR/m² +23,6% 2021
53 000 €
1 514 EUR/m² -25,4% 2021
71 000 €
2 152 EUR/m² +103,4% 2020
34 900 €
1 517 EUR/m² -46,3% 2017
65 000 €
1 970 EUR/m² -27,0% 2015
89 000 €
1 935 EUR/m² +30,9% 2014
68 000 €
1 943 EUR/m² -12,8% 2014
78 000 €
1 902 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (779)
Services publics323 · 42 m
Santé247 · 57 m
Commerces167 · 193 m
Sport/Loisirs23 · 73 m
Enseignement15 · 103 m
Transports4 · 422 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Isambard96 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Isambard116 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre240 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Evreux340 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon391 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1