UNE MAISON 4 pièces — 164 000 €
25 RUE DAVID 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain731 m²
Prix/m²2 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XB256
Contenance731 m²
Préfixe000
SectionXB
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260084. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 343 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Simone Rochereuil
Revenus
23 100 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités27
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)45
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Saint SauveurTransurbain (Evreux Portes de Normandie)220 m
EcheletteTransurbain (Evreux Portes de Normandie)237 m
Saint SauveurTransurbain (Evreux Portes de Normandie)243 m
EcheletteTransurbain (Evreux Portes de Normandie)244 m
Cinéma / UnivTransurbain (Evreux Portes de Normandie)246 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
616 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-7,1% évolution globale
141 875 €prix moyen
2025
164 000 €
2 343 EUR/m² +15,5% Vente actuelle 2021
142 000 €
2 029 EUR/m² +67,1% 2019
85 000 €
1 214 EUR/m² -51,8% 2015
176 500 €
2 076 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (720)
Services publics306 · 119 m
Santé204 · 172 m
Commerces164 · 322 m
Sport/Loisirs25 · 196 m
Enseignement14 · 134 m
Transports7 · 669 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon303 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre400 m · Privé
Collège
Collège Paul Bert408 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simone Rochereuil421 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert423 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1