UNE MAISON 4 pièces — 52 000 €
33 RUE DE LA BELLE CROIX 62240 DESVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²547 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK127
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14265865. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 272 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 300 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Desvres (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,83%
Loyer estimé : 816 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Desvres
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM18
RHDF-62-SCO3
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DESVRES - EgliseRHDF-62-COM145 m
DESVRES - Collège Saint-JosephRHDF-62-SCO194 m
DESVRES - Collège St-JosephRHDF-62-SCO194 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-53,8% évolution globale
69 167 €prix moyen
2024
52 000 €
547 EUR/m² +20,9% Vente actuelle 2021
43 000 €
1 536 EUR/m² -61,8% 2020
112 500 €
1 339 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DESVRES
41permis récents
119logements autorisés
8 817 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
1 logement290 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement49 m²1
Declaration prealable juin 2025
4
5 logements1