UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
459 RUE DU TERTRE DE BIRON 24480 LE BUISSON-DE-CADOUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain688 m²
Prix/m²2 202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3087
Contenance688 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3087
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14265719. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +21,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Buisson-de-Cadouin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Buisson-de-Cadouin (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,611,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 711 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Buisson-de-Cadouin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2001 - 22/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Le BuissonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault747 m
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Le BuissonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault747 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2024
185 000 €
2 202 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE351 m · Public
Permis de construire Commune de LE BUISSON-DE-CADOUIN
99permis récents
122logements autorisés
11 016 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement80 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement124 m²1