UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
464 LACOSTE 24480 LE BUISSON-DE-CADOUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain845 m²
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle A1036
Contenance845 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1036
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011201. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 020 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Buisson-de-Cadouin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Buisson-de-Cadouin (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,611,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Buisson-de-Cadouin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2001 - 22/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Le BuissonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault926 m
Le BuissonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault926 m
Le BuissonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault926 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
561 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,4% évolution globale
124 500 €prix moyen
2025
140 000 €
1 818 EUR/m² +28,4% Vente actuelle 2022
109 000 €
1 416 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE611 m · Public
Permis de construire Commune de LE BUISSON-DE-CADOUIN
99permis récents
122logements autorisés
11 016 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement80 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement124 m²1