UN APPARTEMENT 2 pièces — 72 000 €

4 AV DE LA REPUBLIQUE 78200 MANTES-LA-JOLIE
Vendu le 29 novembre 2024
2 182 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 72 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 503 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle AH467
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro467

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14265557. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gâte-Vigne

Revenus

21 990 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
66%Locataires
16%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
21%Cadres
Population active1 637
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mantes-la-Jolie (2025)

🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
13,518,7 EUR/m²
7048 observations
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,818,0 EUR/m²
335 observations
📈Rendement locatif brut
8,72%
Loyer estimé : 523 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mantes-la-Jolie

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 02/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48 m
Palais de JusticeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Normandie / Palais de JusticeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-17,2% évolution globale
263 000 €prix moyen
2024
72 000 €
2 182 EUR/m² -88,6% Vente actuelle
2021
630 000 €
892 EUR/m² +624,1%
2021
87 000 €
3 480 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
95 000 €
2 714 EUR/m²490 m2025
35 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
79 000 €
2 548 EUR/m²219 m2025
31 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
122 000 €
3 297 EUR/m²175 m2025
37 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (489)

Santé210 · 29 m
Commerces129 · 38 m
Services publics53 · 512 m
Transports39 · 139 m
Sport/Loisirs31 · 121 m
Enseignement20 · 153 m
Tourisme7 · 58 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie201 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Mimosas265 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Notre-Dame277 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Louis et Auguste Lumière333 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Myosotis350 m · Public

Permis de construire Commune de MANTES-LA-JOLIE

178permis récents
2 884logements autorisés
146 032 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

3

6 logements18 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

127 logements7 840 m²1