UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
18 RES DE LA VALLEE 22980 LA LANDEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain612 m²
Prix/m²899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA308
Contenance612 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro308
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14265164. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 078 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Landec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
738 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Landec (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,89%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Landec
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Dinamo!3
Arrêts les plus proches
La TombeDinamo!640 m
La TombeDinamo!646 m
La TombeDinamo!653 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-51,5% évolution globale
122 500 €prix moyen
2024
80 000 €
899 EUR/m² -51,5% Vente actuelle 2020
165 000 €
1 854 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics5 · 54 m
Sport/Loisirs4 · 511 m
Enseignement1 · 215 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Agnès211 m · Privé
Permis de construire Commune de LA LANDEC
28permis récents
28logements autorisés
3 175 m²surface plancher
Permis de construire mai 2022
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement73 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement143 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement108 m²1