UNE MAISON 4 pièces — 42 500 €
5073 B LE BEAU GUERIN 22980 LA LANDEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 500 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain698 m²
Prix/m²574 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC138
Contenance698 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15807324. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 078 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -72,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Landec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
738 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Landec (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,62%
Loyer estimé : 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Landec
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Dinamo!3
Arrêts les plus proches
La TombeDinamo!235 m
La TombeDinamo!242 m
La TombeDinamo!250 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale D776Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D776Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
42 500 €prix moyen
2025
42 500 €
574 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de LA LANDEC
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28logements autorisés
3 175 m²surface plancher
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1
1 logement124 m²1
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1
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1
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1
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1
1 logement108 m²1