Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 116 279 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain230 m²

Prix/m²802 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

120 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle CK21

Contenance230 m²

Préfixe000

SectionCK

Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14265102. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 496 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -46,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Sud

Revenus

22 310 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 775 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

48%Locataires

14%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

12,75%

Loyer estimé : 1 235 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4130

HORIZON (CHATEAUROUX)16

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

CROIX NORMANDRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41128 m

CROIX NORMANDHORIZON (CHATEAUROUX)128 m

CROIX NORMANDHORIZON (CHATEAUROUX)151 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

185 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

205 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

215 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

215 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

262 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+41,8% évolution globale

99 140 €prix moyen

2024

116 279 €

802 EUR/m² +41,8% Vente actuelle

2022

82 000 €

911 EUR/m²

Biens comparables

1 496 EUR/m²252 m2025

Services à proximité

Équipements (742)

Services publics293 · 93 m

Santé203 · 40 m

Commerces185 · 177 m

Enseignement21 · 401 m

Sport/Loisirs20 · 332 m

Tourisme13 · 359 m

Transports7 · 311 m

Écoles (10)

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Châteauroux381 m · Public

Service Administratif

Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Indre382 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux - ASH - TICE382 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux382 m ·

Collège

Collège les Capucins506 m · Public