UNE MAISON 7 pièces — 720 450 €

41 LOT LE HAMEAU DE GALANT 33610 CESTAS
Vendu le 17 décembre 2024
3 894 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 720 450 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface185 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain871 m²
Prix/m²3 894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO114
Contenance871 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14264942. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 101 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +25,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg-Croix d'Hins

Revenus

28 350 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
17%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
30%Cadres
Population active834
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cestas (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
203 observations
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,817,9 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 2 568 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cestas

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
720 450 €prix moyen
2024
720 450 €
3 894 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 7p
720 450 €
3 894 EUR/m²0 m2024
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527 200 €
3 101 EUR/m²1.6 km2025
170 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 6p
511 000 €
2 855 EUR/m²1.8 km2025
179 m²
Voir

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