UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
14 RUE DU FOUGERAT 86340 NOUAILLE-MAUPERTUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 005 m²
Prix/m²2 358 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD68
Contenance1 005 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14263303. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 072 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouaillé-Maupertuis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 926 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Nouaill�-Maupertuis (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,012,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 936 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nouaillé-Maupertuis
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne15
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NOUAILLE Le GymnaseCars Régionaux 86 - Vienne347 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D142Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D142Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Départementale D142Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2024
250 000 €
2 358 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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