UNE MAISON 5 pièces — 259 000 €
3 ALL DES SECHOIRS 86340 NOUAILLE-MAUPERTUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain942 m²
Prix/m²2 072 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AE98
Contenance942 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141297. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 244 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouaillé-Maupertuis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 926 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Nouaill�-Maupertuis (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,012,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 1 104 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nouaillé-Maupertuis
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne15
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,5% évolution globale
237 000 €prix moyen
2025
259 000 €
2 072 EUR/m² +20,5% Vente actuelle 2022
215 000 €
1 720 EUR/m²Biens comparables
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29 182 m²surface plancher
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