UNE MAISON 3 pièces — 204 000 €
185 RTE DE SAINT EMILION 33500 LIBOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL80
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14262959. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carré-le Verdet
Revenus
21 540 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 088 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
18%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Libourne (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 1 120 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libourne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)31
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
BarreauCalibus (Libourne)226 m
BarreauCalibus (Libourne)228 m
BarreauCalibus (Libourne)231 m
MirandeCalibus (Libourne)247 m
MirandeCalibus (Libourne)250 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
36 m 🚗
Départementale D1089Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
38 m 🚗
Départementale D1089Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
38 m 🚗
Départementale D1089Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
41 m 🚗
Départementale D1089Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
53 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
204 000 €prix moyen
2024
204 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LIBOURNE
576permis récents
2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
23 logements680 m²1
Declaration prealable déc. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
12 logements184 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1