UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €
13 ALL DES ORMES 59223 RONCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 277 m²
Prix/m²3 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO388
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14261162. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 951 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallée Blanc Four 1
Revenus
29 470 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Roncq (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 971 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncq
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ILEVIA22
RHDF-59-P27
Arrêts les plus proches
Blanc FourILEVIA252 m
RONCQ - Blanc Four (rue de Lille)RHDF-59-P2253 m
RONCQ - Blanc Four (rue de Lille)RHDF-59-P2270 m
Blanc FourILEVIA283 m
RONCQ - Blanc Four (rue de Lille)RHDF-59-P2284 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Route intercommunale M349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Route intercommunale M349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,0% évolution globale
264 333 €prix moyen
2024
285 000 €
3 353 EUR/m² +1,8% Vente actuelle 2020
280 000 €
3 077 EUR/m² +22,8% 2017
228 000 €
2 505 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RONCQ
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1 243logements autorisés
92 868 m²surface plancher
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