UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
4 RUE DE LA LIBERTE 33210 PREIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain539 m²
Prix/m²1 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1832
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1832
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14259481. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 327 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Preignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Preignac (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,61%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Preignac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
PreignacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault827 m
PreignacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault827 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-29,1% évolution globale
126 500 €prix moyen
2024
105 000 €
1 071 EUR/m² -29,1% Vente actuelle 2021
148 000 €
902 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Joséphine Baker426 m · Public
Permis de construire Commune de PREIGNAC
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115logements autorisés
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