Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface139 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain260 m²

Prix/m²2 590 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

156 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

73%

Données cadastrales

Référence parcelle BE178

Contenance260 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14257641. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 416 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Sud

Revenus

22 490 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 427 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

8%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

6,61%

Loyer estimé : 1 984 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m21 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Sankéo41

Arrêts les plus proches

Côte-RadieuseSankéo75 m

Côte-RadieuseSankéo84 m

Côte-RadieuseSankéo93 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D81ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

188 m

🚗

Départementale D81ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

229 m

🚗

Départementale D81ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

234 m

🚗

Départementale D81ARond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

236 m

🚗

Départementale D81ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

236 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+53,2% évolution globale

337 880 €prix moyen

2024

360 000 €

2 590 EUR/m² -16,5% Vente actuelle

2023

431 200 €

3 624 EUR/m² +12,5%

2022

383 200 €

3 220 EUR/m² +36,9%

2019

280 000 €

2 353 EUR/m² +19,1%

2014

235 000 €

3 357 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

313 500 €

2 469 EUR/m²430 m2025

Services à proximité

Équipements (119)

Services publics73 · 44 m

Santé18 · 151 m

Commerces13 · 150 m

Sport/Loisirs10 · 345 m

Tourisme5 · 203 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis1.5 km · Public