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Vendu 134 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain149 m²

Prix/m²931 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

248 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

31%

Données cadastrales

Référence parcelle AB791

Contenance149 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro791

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14256874. Sources et méthode

Contexte du quartier

931 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grandris

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 198 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

8%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Grandris (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,512,0 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,210,0 EUR/m²

9,32%

Loyer estimé : 1 041 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grandris

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Grandris-CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault327 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

273 m

🚗

Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

248 m

🚗

Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

252 m

🚗

Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

313 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+318,8% évolution globale

83 000 €prix moyen

2024

134 000 €

931 EUR/m² +318,8% Vente actuelle

2021

32 000 €

582 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (42)

Services publics15 · 84 m

Santé13 · 49 m

Sport/Loisirs9 · 135 m

Commerces3 · 49 m

Enseignement1 · 55 m

Transports1 · 173 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire du Bourg110 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale des 4 vallées Lamure-sur-Azergues1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de GRANDRIS

25permis récents

40logements autorisés

2 659 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1