UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €
7 RUE SERPENTE 23300 LA SOUTERRAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain359 m²
Prix/m²1 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle BD32
Contenance359 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14256794. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 090 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +45,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
14%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Souterraine (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 1 064 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Souterraine
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Cars Régionaux 23 - Creuse4
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La SouterraineSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault671 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+150,0% évolution globale
120 475 €prix moyen
2024
195 000 €
1 585 EUR/m² +62,5% Vente actuelle 2019
120 000 €
976 EUR/m² +35,0% 2018
88 900 €
574 EUR/m² +14,0% 2015
78 000 €
667 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SOUTERRAINE
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152logements autorisés
13 470 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
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