UNE MAISON 5 pièces — 98 000 €

17 RUE DU PUYCHARRAUD 23300 LA SOUTERRAINE
Vendu le 18 septembre 2025
990 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 98 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain122 m²
Prix/m²990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 143 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
19%

Données cadastrales

Référence parcelle BC446
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro446

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044373. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 091 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

20 550 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
42%Locataires
23%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
11%Cadres
Population active942
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Souterraine (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
1019 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
204 observations
📈Rendement locatif brut
10,49%
Loyer estimé : 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Souterraine

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Cars Régionaux 23 - Creuse4

Arrêts les plus proches

Pl. A. LefaureCars Régionaux 23 - Creuse427 m
Pl. A. LefaureCars Régionaux 23 - Creuse427 m
Gare SNCF Quais BusCars Régionaux 23 - Creuse807 m
Gare SNCF Quais BusCars Régionaux 23 - Creuse807 m
La SouterraineSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault828 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m
🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m
🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m
🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m
🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+716,7% évolution globale
43 333 €prix moyen
2025
98 000 €
990 EUR/m² +390,0% Vente actuelle
2021
20 000 €
260 EUR/m² +66,7%
2015
12 000 €
267 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
98 000 €
990 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
105 860 €
1 091 EUR/m²141 m2025
97 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
116 500 €
1 404 EUR/m²343 m2025
83 m²
Voir

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152logements autorisés
13 470 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

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