UNE MAISON 6 pièces — 280 400 €

47 RUE DU BASSIN 87170 ISLE
Vendu le 06 novembre 2024
1 731 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 400 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface162 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain759 m²
Prix/m²1 731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 158 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle BL250
Contenance759 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro250

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14255130. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 899 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

24 980 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
15%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
17%Cadres
Population active1 303
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Isle (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,2 EUR/m²
660 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
394 observations
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 1 547 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Isle

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)45
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne1

Arrêts les plus proches

Isle Les ChampsSTCLM (Limoges Métropole)244 m
Isle Les ChampsSTCLM (Limoges Métropole)244 m
S. AllendeSTCLM (Limoges Métropole)283 m
S. AllendeSTCLM (Limoges Métropole)299 m
Clos BellevueSTCLM (Limoges Métropole)313 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,0% évolution globale
263 200 €prix moyen
2024
280 400 €
1 731 EUR/m² +14,0% Vente actuelle
2017
246 000 €
1 519 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
311 400 €
1 899 EUR/m²133 m2025
164 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
256 300 €
1 473 EUR/m²273 m2025
174 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 6p
280 400 €
1 731 EUR/m²0 m2024
162 m²
Voir

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