UNE MAISON 6 pièces — 256 300 €

35 RUE SALVADOR ALLENDE 87170 ISLE
Vendu le 22 mai 2025
1 473 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 256 300 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface174 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 971 m²
Prix/m²1 473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL162
Contenance884 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619937. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 899 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

24 980 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
15%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
17%Cadres
Population active1 303
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Isle (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,2 EUR/m²
660 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
394 observations
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 1 662 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Isle

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)50

Arrêts les plus proches

S. AllendeSTCLM (Limoges Métropole)13 m
S. AllendeSTCLM (Limoges Métropole)34 m
S. AllendeSTCLM (Limoges Métropole)66 m
Clos BellevueSTCLM (Limoges Métropole)331 m
Clos BellevueSTCLM (Limoges Métropole)349 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m
🚗
Départementale D74Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m
🚗
Départementale D74Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-3,3% évolution globale
260 650 €prix moyen
2025
256 300 €
1 473 EUR/m² -3,3% Vente actuelle
2018
265 000 €
1 523 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
311 400 €
1 899 EUR/m²242 m2025
164 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
256 300 €
1 473 EUR/m²0 m2025
174 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 6p
280 400 €
1 731 EUR/m²273 m2024
162 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (7)

Ecole
Ecole élémentaire Saint Exupéry349 m · Public
Ecole
Ecole maternelle St Exupery408 m · Public
Collège
Collège Jean Rebier938 m · Public
Ecole
ECOLE TANDEM1.0 km · Privé
Collège
COLLEGE TANDEM1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de ISLE

277permis récents
878logements autorisés
63 673 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement156 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements158 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement180 m²1