Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 156 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 167 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ326

Contenance4 813 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro326

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14251531. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 167 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Canto-Perdrix

Revenus

22 050 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 181 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

21%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

8,58%

Loyer estimé : 1 116 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m22 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ouest Étang40

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10

Arrêts les plus proches

Le LavandinAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER91 m

LavandinOuest Étang92 m

Le LavandinOuest Étang92 m

Les 4 VentsOuest Étang98 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

346 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

346 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

351 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

351 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

353 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-7,6% évolution globale

123 257 €prix moyen

2025

161 000 €

2 236 EUR/m² -1,3%

2025

163 110 €

1 792 EUR/m² -9,4%

2025

180 000 €

2 000 EUR/m² +1 284,6%

2025

13 000 €

-93,5%

2025

200 000 €

2 222 EUR/m² +1 112,1%

2025

16 500 €

-91,3%

2025

189 400 €

1 515 EUR/m² +896,8%

2025

19 000 €

-90,6%

2025

201 380 €

2 426 EUR/m² +11,9%

2025

180 000 €

2 000 EUR/m² +9,6%

2025

164 300 €

1 980 EUR/m² +995,3%

2025

15 000 €

-89,4%

2025

142 150 €

1 777 EUR/m² +6,8%

2025

133 085 €

1 603 EUR/m² -20,3%

2025

167 000 €

1 835 EUR/m² -9,3%

2025

184 080 €

2 218 EUR/m² +1 434,0%

2024

12 000 €

-92,8%

2024

167 000 €

2 012 EUR/m² +7,1%

2024

156 000 €

2 167 EUR/m² +1 148,0% Vente actuelle

2024

12 500 €

-92,9%

2024

177 000 €

1 539 EUR/m² -13,0%

2024

203 540 €

2 452 EUR/m² +32,3%

2024

153 800 €

1 709 EUR/m² -7,9%

2024

166 930 €

2 318 EUR/m² -24,1%

2024

220 000 €

2 651 EUR/m² +2 344,4%

2024

9 000 €

-95,0%

2024

180 000 €

1 978 EUR/m² +958,8%

2024

17 000 €

-91,7%

2024

205 000 €

1 640 EUR/m² +7,9%

2024

190 000 €

2 111 EUR/m² +26,7%

2024

150 000 €

1 807 EUR/m² +837,5%

2024

16 000 €

-92,5%

2024

212 000 €

2 356 EUR/m² +1 313,3%

2023

15 000 €

+3,4%

2023

14 500 €

+2,8%

2023

14 100 €

-92,2%

2023

181 275 €

2 014 EUR/m² +60,4%

2023

113 000 €

1 361 EUR/m² -37,2%

2023

180 000 €

2 000 EUR/m² +25,9%

2023

143 000 €

1 723 EUR/m² -9,5%

2023

158 000 €

2 257 EUR/m² +829,4%

2023

17 000 €

-92,6%

2023

231 000 €

2 567 EUR/m² +2 210,0%

2022

10 000 €

-34,6%

2022

15 300 €

-91,7%

2022

185 000 €

2 229 EUR/m² +1,8%

2022

181 800 €

2 020 EUR/m² +32,8%

2022

136 900 €

2 074 EUR/m² +755,6%

2022

16 000 €

-90,8%

2022

174 197 €

2 419 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 4p

118 000 €

1 686 EUR/m²202 m2025

2 000 EUR/m²202 m2025

Services à proximité

Équipements (238)

Services publics95 · 13 m

Commerces47 · 13 m

Santé43 · 13 m

Sport/Loisirs26 · 127 m

Enseignement12 · 344 m

Transports12 · 167 m

Tourisme3 · 240 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Laure Moulin 1286 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Laure Moulin 2315 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Laure Moulin 1334 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Robert Desnos337 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Robert Desnos352 m · Public